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三亚湾红树林9月全面开业
2020-06-29 19:58:58   

三亚湾红树林9月全面开业

  尽管在开发之初三亚湾红树林度假世界备受争议,股权式酒店被指是“换装”的分时度假产品,但是随着该项目第二年分红方案的出台,市场的各种质疑不攻自破。日前,三亚湾红树林在红树林度假网上发布的“2014经营年度预分红公告”显示,根据2013年经营情况及2014年经营预算,今年三亚湾红树林每标准客房预分红额为3.6万元,相较2013年的1.17万元分红额度整整涨了两倍多。同时今年9月三亚湾红树林度假世界将全面开业。

  全面开业

  “目前三亚湾红树林度假世界一期开业的面积仅占全规划1/4。”今典集团一位负责人向记者透露。

  今年9月,三亚湾红树林将全面开业,完整的运河商街红树林娱乐吧、电影工坊、今日艺术汇等首开国内先河的各项配套设施都将一一呈现,届时全部资源整合在一起产生的利润率也将给投资者留下更大的想象空间。

  记者了解到,三亚湾红树林度假世界建筑面积达70万平方米,拥有4000多间客房,是相当于10座五星级酒店、两座澳门(楼盘)威尼斯人的亚洲最大的度假目的地综合体。其中今日艺术汇全面开业后面积将增加四倍,真正成为集艺术展览、艺术品、创意设计品、艺术图书出售、陶艺、咖啡休闲于一身的酒店中的艺术空间。

  备受瞩目的“电影工坊”将正式亮相,1万多平方米的电影生活空间,其气势和精彩程度将超乎人们的想象。

  同样备受关注的还有3.4万平方米的多元主题全景水上乐园,拥有造浪游泳池等各类泳池17个,失重大水碗、水上漂流、疯狂岩浆、火山畅游等项目丰富多彩,将成南中国最大、设施最先进齐备的水上乐园。

  红树林模式

  较之业界,普通购房者更关注的则是红树林基于度假世界整体运营的股权式分红模式。

  记者了解到,红树林度假世界在大部分客房自持经营的同时,将一定比例的客房对外出售,这些客房每间都具备独立产权证。购买这些客房的业主,除享有房间的独立产权、每年一定时间的自住权、全国各地红树林度假酒店的自由换住权外,在非自住时期由红树林国际酒店管理公司为业主代理对外经营、管理。

  因此,业主不是只享有客房的租金收益,同时的也拥有三亚湾红树林度假世界所有配套设施,也就是整个酒店经营利润的分红权。

  也就是说,红树林出售的每一套客房等于一只“股”,购买一间房即相当于成为“酒店股东”,业主与具备丰富经营经验的红树林酒店管理公司成为“全利润合伙人”,既享受了度假生活,又规避了投资风险。

  2013年,红树林度假世界青岛(楼盘)、三亚两处热销,青岛红树林度假世界开盘一小时,一期推出的房源即售罄;三亚湾红树林仅今年元旦假期销售额即突破1.5亿元。可以说,2013年面对市场的大考,“红树林模式”交上了一份漂亮的答卷。

  四处开花

  今年对红树林来说是关键的一年,不仅中国最大的度假目的地—三亚湾红树林度假世界将在9月25日全面开业,令人期待已久的中国第一座七星级度假酒店—海棠湾红树林度假酒店也将在三亚湾全面开业后,于12月8日正式开业。

  海棠湾红树林度假酒店是全世界第三座、中国第一座七星级度假酒店,也是中国第一个设有直升机停机坪的超级度假酒店。每个楼层均设有私人管家、空中泳池,国际会议厅配有六国语言同声传译,代表着中国酒店业的顶级水准。

  刚刚摘得杭州(楼盘)径山面积19万平方米地块的杭州红树林度假世界也将于今年全面开工建设,将在这块依山傍水的秀丽宝地为杭州量身打造中国首座“禅茶文化”主题国际休闲目的地。而且,杭州还将是三亚之外红树林惟一“一城落三子”的城市。

  随着这些大动作,红树林在中国一线度假资源城市的布局日渐清晰,海南(楼盘)三亚、青岛灵山湾、广州(楼盘)从化、云南丽江及大理(楼盘)、四川(楼盘)都江堰、西藏(楼盘)拉萨、浙江嵊泗列岛……未来五年,十余座红树林度假世界将“蔚然成林”。

  北京(楼盘)商报记者 赖大臣

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